L'aménagement du territoire a pour mission de créer et maintenir des conditions spatiales favorables à l'épanouissement de la vie sociale, économique et culturelle du pays, des régions, des villes et des quartiers.
Avec des villes qui ne cessent de s'agrandir, il est donc primordial de connaître l'apport que chaque projet va engendrer en termes de nombre d'emplois, d'habitants, de recettes fiscales en faveur des collectivités et le coût que cela représente pour le contribuable.
Dans ce contexte, Economie & Territoire vous propose le nouveau module Aménagement, un outil innovant , qui fonctionne sur la base d'une calculatrice fiscale capable d'estimer au mieux vos futures recettes selon différents critères de précision.
A qui s'adresse le module ?
Vous êtes ...
Vous travaillez dans ...
A quoi sert le module ?
Vous avez un projet d'aménagement, décrivez-nous les locaux qui le composent, indiquez-nous son emplacement, nous estimons, en fonction des caractéristiques de votre collectivité, les recettes fiscales, l'emploi et le nombre d'habitants qui en découlent.
Grâce à nos algorithmes qui modélisent votre collectivité, c'est possible et accessible à tous en quelques clics !
Nos modèles se fondent sur la plus grande base de données fiscales, 40% du territoire français. Nos algorithmes basés sur les types de locaux, analysent les situations présentes pour faire des hypothèses prédictives sur les nouveaux locaux.
-
1/ CRÉEZ VOTRE PROJET
Vous pouvez définir votre projet d'aménagement, en lui définissant un nom et une année de lancement.
-
2/ AJOUTEZ DES LOCAUX
Sélectionnez parmi une liste, le type de local que vous souhaitez construire, la quantité, la surface, la commune et l'année d'implantation.
-
3/ CALCULEZ LA RENTABILITÉ
Obtenez instantanément l'estimation du nombre d'habitants et d'emplois générés, des recettes de la fiscalité locale et d'urbanisme, ainsi que leur répartition par taxe et par affectation.
-
4/ COMPAREZ VOS PROJETS
Dupliquez un projet et changez simplement la localisation des locaux pour pouvoir les comparer.
-
5/ AFFINEZ VOS RÉSULTATS
Prenez la main et modifiez tous les paramètres qui ont une conséquence sur la fiscalité.
Bénéficiez gratuitement d'une Web démonstration
Vous souhaitez en savoir plus sur l’Atelier Économique ?
Profitez d’une Web démonstration de notre outil depuis votre fauteuil !
Evaluation et comparaison de rendement fiscal
Nous évaluons et comparons le rendement fiscal sur 15 ans de votre projet par type de local, en précisant en détail le montant de chaque taxes attribué à chaque collectivité et le montant à payer par type d’administré.
Exemple de la répartition du rendement fiscal d'un projet de Centre Commercial composé de 3 locaux :
- un supermarché de 15 000 m²
- un parking de 22 000 m²
- un magasin de 1 400 m²
| Montant théorique perçu par les collectivités sur le projet | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Commune | 933 845 € | 972 156 € | 178 806 € | 149 781 € | 149 781 € | 149 781 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Syndicats | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Interco | 503 167 € | 530 090 € | 530 090 € | 530 090 € | 530 090 € | 530 090 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Département | 660 214 € | 696 068 € | 299 393 € | 284 881 € | 284 881 € | 284 881 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Région | 507 307 € | 525 286 € | 99 353 € | 83 875 € | 83 875 € | 83 875 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| TSE | 2 222 € | 2 368 € | 2 368 € | 2 368 € | 2 368 € | 2 368 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| GEMAPI | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RAP | 64 468 € | 65 790 € | 2 322 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Montant théorique à payer par les admnistrés sur le projet | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Propriétaires | 1 811 860 € | 1 891 812 € | 543 117 € | 493 775 € | 493 775 € | 493 775 € | ||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Exploitants | 478 198 € | 515 741 € | 515 741 € | 515 741 € | 515 741 € | 515 741 € | ||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
Question ? Démo ? Devis ?
Vous souhaitez bénéficier d’une démonstration, obtenir un devis ou tout simplement nous poser une question ?
L'équipe d'Économie & Territoire est à votre écoute !
Remplissez notre formulaire de contact et nos consultants reviendront très vite vers vous.
... Ou téléphonez-nous au
04 84 25 22 81